Yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve kurumsal kaynaklarla karşılaştırılmıştır. İşleminize ilişkin belge ve koşulları bağımsız uzmanla değerlendirin.
Çekimden önce ilan dosyasını hazırlayın
Mal sahibi veya yetkili temsilciyle yayınlanacak bilgiyi ve görüntü kullanımını netleştirin. Hangi odalar, ortak alanlar, balkon, dış cephe ve çevre çekilecek? Mevcut kiracının eşyası, aile fotoğrafı, araç plakası veya belgeler görünüyorsa çekimi yeniden düzenleyin. Fotoğraf hakkını internetten alınmış bir görselin üzerinde logo olmadığı için varsaymayın. Kullanım izni, çekim tarihi ve ait olduğu daireyi iç kayıtta tutun.
Evi anlamaya yarayan çekim sırası
Kapak için konutun belirgin bir özelliğini gösteren fotoğraf seçin; sonra salon, mutfak, yatak odaları, banyo, balkon ve dış çevreyi tutarlı sırayla ekleyin. Doğal ışık, düz kadraj ve ölçülü geniş açı kullanın. Aynı odanın beş benzer fotoğrafı yerine odalar arası ilişkiyi gösterin. Çatlak, rutubet veya bakımı gereken alanları düzenleme sırasında silmeyin; incelemede açıklanacak bir konu olarak kaydedin.
Gerçek fotoğraf, render ve örnek daire
Bu üç tür görseli açık etiketlerle ayırın: “ilgili daire, çekim tarihi…”, “proje görselleştirmesi/render” ve “örnek daire; sunulan birimle aynı olmayabilir”. Bölge fotoğrafını konut manzarası diye göstermeyin. Dijital eşyalandırma varsa bunu belirtin; mevcut mobilya dahil mi ayrıca yazın. Gökyüzü veya manzara değişimi, oda büyütme ve olmayan havuz ekleme alıcının gördüğü durumu yanlış anlamasına yol açabilir.
Açıklama için kullanışlı bir örnek
Örnek, gerçek bir ilan değildir: “İskele’de 2+1 daire; 3. kat; net alan ölçümü teyit bekliyor. İstenen fiyat: [tutar ve para birimi]. Balkon ve açık otopark mevcut; eşya dahil olup olmadığı mal sahibiyle teyit edilecek. Güncel aidat ve kullanım durumu görüşmede paylaşılacak. Fotoğraflar ilgili daireye ait, çekim tarihi: [tarih].” Köşeli alanları doğrulanmış bilgiyle doldurun; bilinmeyeni gizlemeyin.
Abartılı iddiayı ölçülebilir bilgiye çevirin
“Sahile sıfır” yerine gerçekten deniz cephesi var mı açıklayın; “beş dakika” için yürüyüş mü araç mı, başlangıç noktası ne belirtin. “Garantili kazanç” sözü yerine varsa yazılı garanti sağlayanı, süresini, koşullarını ve masrafları gösterin; aksi halde tahmin olduğunu söyleyin. Başlıkta bölge, tür ve oda düzeni yeterli bir başlangıçtır. Belge kontrolü yapılmadan koçan veya izin durumuna kesin hüküm vermeyin.
Yayından önce son kontrol ve EvimAda adımı
Başlık, açıklama, alanlar ve fotoğraflar aynı birimi anlatsın; para birimi ve müsaitlik yeniden kontrol edilsin. Bir çalışma arkadaşınızdan mobil ekranda ilk okuma yapmasını isteyin. EvimAda, Adarivo’nun kardeş ilan ve keşif platformudur; güncel yayın koşullarını oradan öğrenerek hazırladığınız bilgi düzenini ilanlarınıza taşıyabilirsiniz. Amaç daha çok kelime yazmak değil, alıcının doğru soruyla görüşmeye gelmesidir.