Это общий информационный материал. Условия, зависящие от вида заявления, гражданства и даты сделки, уточните для своего случая в компетентном органе и у независимого юриста.
Подготовлено с помощью ИИ и проверено по институциональным источникам. Документы и условия вашей сделки рассмотрите с независимым специалистом.
Временный тариф от 7 октября 2026 года
A.E.955, опубликованный 7 октября 2026 года в Официальной газете 197, заменяет таблицу сборов земельного управления. Действует со дня публикации по 5 января 2027 года включительно. Это временная таблица, проверенная 12 октября 2026 года; сохранение ставок после указанной даты не предполагается.
Таблица временных тарифов
С 7 октября 2026 по 5 января 2027 включительно. Гербовый сбор, НДС и юридические услуги не включены. Налоговую базу и порядок объекта определяет соответствующее земельное управление.
| Группа покупателя | Порядок объекта | Сбор за передачу | Фонд IPC | Фонд социального жилья | Итого по таблице |
|---|---|---|---|---|---|
| Иностранный покупатель | 1 | 3% | 0.5% | 0.5% | 4% |
| Иностранный покупатель | 2 | 4% | 1% | 0.5% | 5.5% |
| Иностранный покупатель | 3 | 4% | 1% | 1% | 6% |
| Граждане государств, признающих ТРСК | 1–2 | 3% | 0.5% | 0.5% | 4% |
| Граждане государств, признающих ТРСК | 3–4 | 4% | 1% | 0.5% | 5.5% |
| Граждане государств, признающих ТРСК | 5–6 | 4% | 1% | 1% | 6% |
Общие регистрационные платежи иностранцев
Для общей категории иностранцев таблица предусматривает суммарно 4% для 1-го объекта: 3% переход права, 0,5% Комиссия по недвижимому имуществу и 0,5% подразделение приобретения жилья; 5,5% для 2-го и 6% для 3-го объекта. Для признающих стран: 4% для 1-го и 2-го, 5,5% для 3-го и 4-го, 6% для 5-го и 6-го объекта. Это совокупные позиции таблицы; только 3% из колонки перехода права не являются полной суммой.
Что не включено
Гербовый сбор, применимый НДС, адвокатские услуги, доверенность, подключения и другие расходы автоматически не включены. Предыдущие квитанции, очередность приобретения, тип сделки и оценочная стоимость проверяются по делу.3% или 9% в старом письме о разрешении не являются универсальной текущей суммой. Окончательное начисление получают в районном земельном управлении. Законодательство о гербовом сборе также менялось в 2026 году; старые ставки и штрафные таблицы нельзя применять автоматически.
Граждане и план платежей
В таблице есть общее правило 3% для продажи и условное однократное положение 2% для граждан ТРСК; льгота гражданина автоматически не распространяется на иностранца.75 рабочих дней для оплаты сборов и срок перехода титула учитываются отдельно. В бюджете разделяют цену, официальные платежи, гербовый сбор, применимые налоги и услуги. Материал — общая информация, не персональный расчёт налогов или окончательное начисление.
